T0+1 no Largo dos Lóios | Baixa do Porto

330.000€

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Referência

27765-5

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T0+1

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2013

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050-338

Área Útil

74 m²

Área Bruta

75 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T0+1 no Último Piso | Largo dos Lóios | Porto

Situado no centro histórico da Baixa do Porto, no icónico Largo dos Lóios, este apartamento T0+1 apresenta aproximadamente 75 m² e reúne características pouco comuns nesta tipologia.
Destaca-se pelas suas dimensões generosas, pelos elementos originais que lhe conferem carácter e pela localização privilegiada, a poucos passos dos Aliados e da Rua das Flores.

Características do apartamento
Com uma organização prática e aproveitamento funcional das áreas, o imóvel dispõe de uma zona de dormir independente, proporcionando uma separação entre o espaço de descanso e a área social.
Entre os principais atributos, destacam-se:
- 73,81 m² de área bruta privativa (ABP) e 1,57 m² de área bruta dependente (ABD), de acordo com o registo na Caderneta Predial Urbana.
- Localizado no último piso de um edifício com elevador.
- Zona de dormir independente.
- Espaço com possibilidade de criar uma lavandaria e zona de arrumação.
- Pé-direito elevado.
- Pavimento em madeira.
- Telhado original exposto, que confere identidade e personalidade ao espaço.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG.
- Ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento.
- Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural.
- Vendido mobilado e equipado, conforme apresentado.

Um imóvel que alia o encanto e a autenticidade de um edifício no centro histórico ao conforto necessário para habitação própria ou investimento.

Uma localização privilegiada
Viver no Largo dos Lóios significa estar no centro da Baixa do Porto, com acesso próximo a espaços históricos, cultura, comércio, restaurantes e a uma vasta oferta de serviços, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.

Se pretende viver no centro do Porto ou procura um investimento com características distintas e diversas possibilidades de utilização, este apartamento merece a sua atenção.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	5
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim