Vender Casa
Vender casa é um processo que exige cuidado e dedicação. Comigo, Diana Manero, terá todo o apoio necessário, desde a preparação até à venda final, com total tranquilidade e segurança.
O meu compromisso com a venda da sua casa
Como consultora imobiliária da RE/MAX Collection Vantagem Oporto, pertenço ao maior grupo imobiliário nacional e estou completamente dedicada a entender as suas necessidades e assegurar que o processo de venda do seu imóvel seja rápido e eficaz. Cada detalhe será tratado com cuidado para ter a certeza de que a venda será bem-sucedida e sem complicações.
Estudo de mercado detalhado para definir o preço do seu imóvel
Definir o preço certo é um dos passos mais críticos para garantir uma venda rápida e bem-sucedida. Realizo um estudo de mercado detalhado, analisando tendências e imóveis semelhantes para chegar a uma avaliação precisa do valor do seu imóvel. Este processo assegura que o seu imóvel esteja competitivo, atraindo o maior número de potenciais compradores, sem comprometer o seu retorno financeiro. O meu objetivo é garantir que o preço seja justo, tanto para si como para o mercado atual.
Etapas para vender casa com sucesso
1
Avaliação do Imóvel
Elaboro um estudo de mercado para obter uma avaliação completa do imóvel garantindo que o preço esteja adequado ao mercado e aos seus objetivos.
2
Documentos necessários
Certifico de que todos os documentos estejam em ordem e validados pelo departamento jurídico antes de colocar o imóvel no mercado, como registos e certidões.
3
Fotografias e Vídeo Profissionais
Fotografias e vídeos profissionais são cuidadosamente produzidos para potenciar cada detalhe do imóvel, garantindo que ele se destaque e conquiste o interesse dos compradores.
4
Promoção do Imóvel - Marketing Digital
Uma estratégia de marketing digital é implementada, com anúncios nos principais portais imobiliários e campanhas nas redes sociais para alcançar os compradores ideais.
5
Gestão das visitas
As visitas ao imóvel são geridas, assegurando que ele esteja sempre bem-apresentado e pronto para impressionar potenciais compradores.
6
Contrato Promessa de Compra e Venda - Reserva do Imóvel
O contrato promessa de compra e venda é cuidadosamente elaborado com o apoio do departamento jurídico, garantindo a viabilidade do negócio e segurança de todas as partes envolvidas.
7
Escritura
Toda a documentação necessária é preparada para a assinatura da escritura, oficializando a venda do imóvel.
Apoio Jurídico completo e validação da documentação
A venda de um imóvel envolve uma série de processos legais que exigem precisão. Com o serviço oferecido, terá acesso a um apoio jurídico especializado que assegura que toda a documentação está conforme a lei, desde a avaliação inicial até à assinatura da escritura. Esse apoio garante uma venda tranquila e sem imprevistos.
Estratégia de Marketing Digital Imobiliário exclusiva e direcionada
A estratégia de marketing imobiliário é desenvolvida de forma personalizada para cada imóvel, garantindo a máxima exposição e atração dos compradores certos. Esta estratégia inclui:
- Estudo de mercado detalhado e uma avaliação correta do valor do imóvel;
- Fotografias e vídeos profissionais que realçam o melhor da sua propriedade;
- Anúncios nos principais portais imobiliários e campanhas de redes sociais;
- Relatórios periódicos para acompanhamento do desempenho da promoção do imóvel;
- Possibilidade de apresentação do seu imóvel em feiras internacionais de imobiliário;
- Possibilidade de realização de Open House.
Vender casa com Diana Manero
Acompanho os meus clientes em cada fase do processo, garantindo que todas as etapas sejam concluídas com sucesso, desde a preparação até à conclusão da venda. Com acompanhamento personalizado, a sua casa será vendida de forma rápida, segura e com o melhor valor possível.
O que dizem os meus clientes
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