Apartamento T3 no centro de Espinho

Ao investir neste novo apartamento, está a adquirir uma propriedade situada no centro da cidade de Espinho, inserida num condomínio moderno e robusto, a poucos minutos da praia.

Situado numa zona tranquila e com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, esplanadas e serviços, este imóvel é ideal para famílias que procuram uma casa com qualidade perto de tudo a pé. Vai poder estacionar o carro na sexta-feira e aproveitar o fim de semana sem o utilizar, já que tudo o que precisa está a poucos passos.

Este apartamento está situado no primeiro andar com exposição solar sul/poente, conta com quatro varandas e três WC. Possui garagem fechada box e arrumos espaçosos com ligação à rede elétrica.

Zona social:

• Amplo hall de entrada com armários embutidos para arrumação
• Sala e cozinha em conceito open space, favorecendo a interação entre família e amigos
• Cozinha de linhas modernas, com luzes LED, equipada com eletrodomésticos Siemens (exceto máquina da roupa) e tampos em silestone, bastante funcional para o seu dia a dia
• Zona de lavandaria independente na cozinha
• Sala perfeita para momentos de lazer com ligação à varanda
• Varanda agradável, ideal para relaxar e desfrutar do ar livre
• WC social
  
  

Zona privada:

• Os três quartos têm varanda
• Quarto principal suite com closet e casa de banho completa, equipada com duche e louças suspensas
• Dois quartos com roupeiros embutidos
• WC completo de apoio aos quartos, com sanitários suspensos e lavatórios da Roca
  
  

Outras características:

• Sistema de ar condicionado
• Aspiração central em todas as divisões
• Estores elétricos e caixilharia de corte térmico com vidros duplos Guardian Sun para isolamento térmico e acústico
• Soalho em madeira de carvalho maciço
• Carpintaria interior lacada a branco com portas até ao teto
• Iluminação embutida com lâmpadas LED nas zonas secas e húmidas
  
  

Áreas:

• Área útil: 116.24m²
• 1 box fechada: 16,47m²
• 1 lugar de garagem 12m² 
• Varandas: 8,51m²
• Arrumos: 11,11m²
  
  

Especificações exteriores:

• Revestimento principal do edifício em tijolo Klinker branco
• Varandas com guardas em aço inox lacado e revestimento em lajeado “Love Tiles”
• Cobertura inclinada isolada termicamente, revestida a zinco
• Porta de entrada em alumínio com vidro laminado
• Sistema de videovigilância CCTV e vídeo porteiro BPT
  
  

Zonas comuns:

• Escadarias e espaços de circulação revestidos em mármore
• Elevador hidráulico espaçoso para oito pessoas
• Gradeamentos em aço inox 316
• Revestimentos cerâmicos em todas as zonas comuns, incluindo os arrumos
  
  

Este apartamento foi projetado para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e confortável. A localização privilegiada, a 100 metros da Câmara Municipal, a apenas 500 metros da praia e a 800 metros da estação de comboios, permite o acesso fácil a pé a todos os serviços, o que torna este imóvel numa oportunidade única.

Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.